Stilvoll renoviertes Stadthaus in Llubí mit Dachterrasse, Bergblick und Garage
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Details
Im charmanten Ort Llubí vereint dieses geschmackvoll renovierte Stadthaus traditionellen mallorquinischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die liebevoll erhaltenen Details, die hellen Wohnräume und die kleine Dachterrasse mit Blick auf die Serra de Tramuntana verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre.
Das Haus wurde nach dem Erwerb im Jahr 2019 umfassend renoviert und bietet auf ca. 152 m² bebauter Fläche laut Anbieter ein vielseitiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Pelletofen, eine geräumige Küche mit traditionellem Steinspülbecken und erhaltenem Holzherd sowie ein kleiner, teilweise überdachter Innenhof. Eine kompakte Garage mit angrenzendem Duschbad und Waschbereich ergänzt diese Ebene.
Das erste Obergeschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich mit Holzkamin, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die rund 9,5 m² große Dachterrasse, von der sich im Stehen ein reizvoller Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Serra de Tramuntana eröffnet.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Dach, die Badezimmer sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert. Restaurierte Innentüren und traditionelle Holzläden bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses. Eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und die Vorinstallation im zweiten Schlafzimmer ergänzen die Ausstattung.
Eine Immobilie für alle, die authentische mallorquinische Architektur, behagliche Wohnräume und die Ruhe eines traditionellen Dorfes miteinander verbinden möchten.
Wohnflächen & Raumaufteilung
- Traditionelles, renoviertes Stadthaus in Llubí
- Ca. 152 m² bebaute Fläche
- Grundstücksfläche ca. 80 m²
- 2 großzügige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
- Zweiter Wohnbereich im 1. Obergeschoss
- Geräumige, modernisierte Küche
Modernisierungen & Ausstattung
- Umfangreiche Renovierung nach dem Erwerb im Jahr 2019
- Erneuertes Dach
- Erneuerte Badezimmer
- Erneuerte Elektroinstallationen
- Erneuerte Sanitärinstallationen
- Teilweise doppelt verglaste Fenster zum Innenhof
- Restaurierte Außenschlagläden aus Holz
- Restaurierte Innentüren
- Keramikfliesen
- Klimaanlage im Hauptschlafzimmer
- Vorinstallation für Klimaanlage im zweiten Schlafzimmer
Traditionelle Besonderheiten
- Erhaltenes Steinspülbecken in der Küche
- Traditioneller Holzherd in der Küche
- Pelletofen im Wohn- und Essbereich
- Holzkamin im oberen Wohnzimmer
- Charakteristische Elemente mallorquinischer Architektur
Außenbereiche & weitere Merkmale
- Dachterrasse mit ca. 9,5 m² im 2. Obergeschoss
- Blick auf die Serra de Tramuntana im Stehen
- Teilweise überdachter Innenhof mit ca. 3,5 m²
- Kompakte Garage, geeignet für ein kleineres Fahrzeug
- Waschbereich im Garagenbereich
- Öffentliche Parkmöglichkeiten im Straßenraum
Im Herzen Mallorcas, eingebettet in die ländlich geprägte Landschaft des Pla de Mallorca, liegt das charmante Dorf Llubí. Traditionelle Natursteinhäuser, schmale Gassen und die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Ortes prägen das ursprüngliche Erscheinungsbild der Gemeinde.
Llubí bietet eine angenehme Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Stadt Inca ist in rund 10 bis 15 Autominuten erreichbar und ergänzt das Angebot um zahlreiche Geschäfte und weitere Einrichtungen.
Auch die beliebten Sandstrände der Nordküste, insbesondere die Playa de Muro, liegen mit einer Fahrzeit von etwa 20 bis 25 Minuten in gut erreichbarer Entfernung. Die Inselhauptstadt Palma ist über die ausgebauten Straßenverbindungen in etwa 40 Minuten erreichbar.
Eine Lage, die die Ruhe des authentischen mallorquinischen Dorflebens mit den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Insel verbindet.
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Alle Informationen zusammengefasst erhalten Sie in unserem Exposé.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Mit besten Grüßen
Ihr
Stockhausen Immobilien Team aus Schongau
Ansprechpartner
Mobil: 004915201996249
vanessa.stockhausen@remax.de
Immobilienmakler IHK
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